Faisant le point sur la feuille de route définie par la Façade maritime du champ triomphal (FMCT), la filiale du Fonds gabonais d’investissement stratégique (FGIS) en charge du développement de la Baie des Rois : «Dans la feuille de route, il y avait l’ouverture d’une première partie du projet, qui a été faite le 20 août dernier : il s’agit de toute la Promenade qui fait face à la mer et qui contourne cette première zone qui est face à Jeanne Ebori. Il y a, en parallèle, le développement de la partie immobilière, puisque FMCT est une société d’aménagement», a expliqué le directeur général de la FMCT face à la presse.
Au sujet de la levée de fonds de 20 milliards FCFA : « Celle-ci a comme rôle principal de viabiliser les terrains et de définir un projet urbain. Donc, nous avons donné une définition dans un schéma directeur du projet de la Baie des Rois à travers différents éléments : des maquettes, des images, des ambitions », a indiqué Emmanuel Edane. Même si l’essentiel des projets immobiliers seront porté par des investisseurs privés, qui souhaitent aménager un terrain, pour y construire un immeuble, la Baie des Rois comporte des développements immobiliers qui peuvent être portés par FMCT.
En juillet dernier, la FMCT avait effet annoncé le développement de deux projets de bâtiment. Une ambition qui a nécessité une levée de fonds de 20 milliards de francs CFA : «La levée de fonds était destinée au développement de gros travaux d’immobilier et d’infrastructure. Donc, la réalisation d’un premier bâtiment de bureaux, la réalisation d’un deuxième bâtiment de bureaux qui va en face du premier, qui devrait démarrer dans les prochains jours. La levée de fonds nous permet également, dès les semaines qui arrivent, de commencer à préparer toute la plateforme de l’ancienne foire. Le contrat de l’entreprise chinoise China Harbour Engineering Company (CHEC) a été remodifié» et «Lorsque le FGIS a repris le projet, c’est un contrat qu’on avait scindé en trois phases. Et là, nous réactivons la phase centrale qui concerne essentiellement la zone de l’ancienne foire, sur laquelle il faut repréparer la plateforme pour qu’elle puisse accueillir les routes et les bâtiments. En termes de construction de bâtiments cette année, il y a un premier qui est quasiment arrivé au R+5, un deuxième qui est en réalisation de pieux et l’année prochaine, on devrait assister à la construction de peut-être trois autres bâtiments sur la zone face à Jeanne Ebori», a ajouté le patron de la FMCT.
A propos du développement durable qui demeure aussi au cœur des enjeux du développement de la Baie des Rois : «Et nous avons également lancé un système de rétention des déchets au niveau de la première rivière sur Jeanne Ebori, pour pouvoir récupérer des déchets et améliorer là aussi la qualité des eaux qui sont autour du port-môle. Tout ceci représente des chantiers : les bâtiments, les intras, les déchets, la station de traitement des eaux usées et dans quelques semaines, les travaux d’enrochement et d’ensablement de l’ancienne foire. D’autres projets immobiliers vont arriver», a conclu Emmanuel Edane.
