Avec l’ouverture de la Promenade au public en août dernier, des immeubles qui sortent de terre dans la zone nord, et l’aménagement de la zone centre, la Baie des Rois de Libreville est entrée dans sa seconde phase avec 30% de réalisation : “Aujourd’hui sur ces dix parcelles, six font l’objet d’un développement immobilier, soit en cours de construction soit au niveau d’études et de permis de construire. Sur les quatre constructions en cours, deux bâtiments seront livrés en 2023, un en septembre et l’autre en décembre. Les deux autres bâtiments de bureaux seront livrés en juin 2024. Pour les quatre autres parcelles, nous sommes toujours en discussion avec les opérateurs”, a déclaré Emmanuel Edane.
La zone centre, ancien emplacement de la Foire de Libreville, les travaux de remblaiement sur la mer et la viabilisation des terrains sont achevés. Il est prévu la création d’une passerelle en bois, ainsi que des cheminements, quelques petits kiosques de restaurant, un parc urbain, des jeux et une place urbaine. “2015 a été capitalisée avec 15 milliards pour pouvoir finaliser les travaux sur la mer et la viabilisation. On a 12 hectares gagnés sur la mer et les routes. Ça, c’est l’investissement initial qui a été réalisé de 2016 à 2019. Ensuite, on a fait un emprunt obligataire en fin 2021 au système bancaire de 20 milliards de francs pour pouvoir réaliser 2 bâtiments et amorcer les travaux de l’autre côté. Donc, on est à 35 milliards pour FMCT”, a-t-il affirmé.
Interrogé sur la prétendue lenteur de la réalisation des chantiers et le respect du cahier de charges de la maquette, Emmanuel Edane a répondu : “Est-ce que le développement urbain correspond au schéma directeur ? Oui ! Est-ce que la vitesse est satisfaisante et suffisante ? Non, nous aimerions aller plus vite mais depuis deux ans, on note un regain de la demande immobilière. Vous ne pouvez pas avoir plus de construction dans une zone alors qu’il n’y a pas plus de construction ailleurs.”
Pour rappel, la Baie des Rois aujourd’hui c’est principalement 11 chantiers en cours de développement dont une station d’épuration des eaux usées, 3 bâtiments, une marina, continuité de la Promenade Nord au Centre, travaux maritimes, 25 000 M2 de bâtiments en cours de construction, 500 ouvriers sur plus de 800 emplois indirects. C’est également une trentaine de PME gabonaises qui y travaille sur la gestion des déchets, le ramassage et le recyclage. Et 5000 visiteurs par semaine sur le site. La mission de la FMCT, filiale du Fonds Gabonais d’Investissements Stratégiques est pleinement alignée sur les objectifs de développement durable.
